江蘇海安商品房以舊換新政策落地：買賣房兩件事一次辦好
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財聯社4月6日電，爲促進新房、二手房良性循環，釋放購房消費需求。從4月2日起，江蘇海安商品房“以舊換新”購房政策在江蘇全省率先落地，首批惠及15套房置換業主。江蘇海安童先生，原來108平的老房子，被評估了122萬元，作爲新房首付，置換資金以“房票”形式一次性兌換，定向購買當地一套新房。買賣兩件事一次辦好，整個流程方便了很多。
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浦發銀行獲得發明專利授權：“一種基於微服務的跨平臺新軟件以及新系統安全風險分析方法、計算機及存儲介質”
證券之星消息，根據企查查數據顯示浦發銀行（600000）新獲得一項發明專利授權，專利名爲“一種基於微服務的跨平臺新軟件以及新系統安全風險分析方法、計算機及存儲介質”，專利申請號爲CN202111210072.5，授權日爲2024年4月5日。
專利摘要：本發明提出一種基於微服務的跨平臺新軟件以及新系統安全風險分析方法、計算機及存儲介質，屬於安全風險分析技術領域。首先，判斷目標系統是否含有源代碼，分析目標系統中二進制可執行文件或源代碼支持的運行平臺，向任務調度模塊發出任務請求；其次，向基於微服務的編譯與測試模塊傳輸二進制可執行文件或源代碼；再其次，將二進制可執行文件或源代碼拆分爲多個獨立的待檢測模塊，同時動態生成多個微服務，每個獨立待檢測模塊對應一個微服務；再其次，將微服務傳輸的結果傳輸至結果輸出模塊；最後結果輸出模塊彙總多個微服務器的測試結果和安全風險，生成風險評估報告。解決新軟件的評測自動化程度不夠、集成化程度不高、動態可伸縮性不足的問題。
今年以來浦發銀行新獲得專利授權15個，較去年同期減少了91.28%。
數據來源：企查查
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鮮活果汁-KY（1256）昨（3）日公佈3月合併營收爲2.4億元，因今年3月氣溫比往年同期低，整體消費力減弱，年減34.6%；第1季合併營收則爲8.7億元，年增5.5%。
鮮活果汁-KY表示，還是看好大陸持續扶持經濟復甦的政策加持，另外，今年新產能挹注效益下，將有望進一步推升旺季營收表現。
鮮活果汁-KY對於第2季展望，由於大陸持續扶持經濟復甦的政策，明確提出增加收入、優化供給與減少限制性措施，盼能激發民生消費潛能；鮮活-KY將持續透過研發健康、天然的產品，並提供冷藏、冷凍的運輸條件以保證茶飲原料的新鮮、健康，滿足消費者對高品質的要求，提高銷售量。
鮮活-KY表示，3月營收3月天氣多陰冷，氣溫低於往年，終端消費力較低，進而影響客戶補貨需求，大陸新茶飲市場放緩，導致整體需求下滑，合併營收2.4億元，年減34.6%；累計第1季合併營收則爲8.7億元，年增率5.5%。
鮮活-KY分析，大陸新茶飲市場未來發展要看品牌是否掌握產品創新、市場細分、供應鏈管理、數位轉型、環保實踐等面向，藉此續在競爭激烈的新茶飲供應鏈市場取得增長，而鮮活擁有崑山、廣東與天津三座總年產能13萬噸的優勢，將調整策略，站穩中國新茶飲供應商領先羣位置。
安聯投信認爲，新興市場債有3個主要的券種各擁長處，第一、當地貨幣主權債，其特色是短期最具爆發力。第二、強勢貨幣主權債，報酬率最佳。第三、公司債表現最穩。
安聯新興債券收益組合基金經理人許家豪表示，面對複雜的新興債，投資時，宜以多元且靈活的資產配置策略，掌握新興債市的投資機會，走過疫情恐慌，由於市場信心恢復與具吸引力的利差，新興市場美元債表現可期；至於新興市場貨幣，新興市場疫情仍不容忽視，加上年底美國總統大選前，市場波動難止，目前中性看待；惟新興企業債收益率仍佳，且違約率可望回落，但區域產業落差大，建議選擇性配置新興企業債。
以新興債市的三個主要券種當地貨幣主權債、強勢貨幣主權債、公司債爲例，許家豪進一步分析，三個券種各有強項，強勢貨幣主權債有最佳的年化報酬率，公司債則是有最低的波動度，表現相對穩一點，當地貨幣債雖然報酬率較差、波動度最高，但短期的最大漲幅優異，是最具短期爆發力的券種，因此現階段，配置將以美元主權債、公司債爲主，戰略搭配當地貨幣債。
臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「欣翰士林官邸」近捷運士林站、福林公園，一開始銷售時以豪宅推案，所以初期成交價站上單價120~130萬元身價，不過因爲該土地使用分區屬於特定商業區，因此不得做住宅使用，因此建商只能以商用不動產來銷售，導致豪宅買家卻步，再加上此案位於非傳統商辦區域，因此買方及租客大多爲有地緣性的企業居多，包括電子、醫療、科技、手機配件等業者，入手豪辦以擴大辦公室或置產收租使用，近年成交價落在每坪92~116萬元上下。
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至於原本由旅館業者自有經營的旅店資產，如今歇業並易主，張旭嵐指出，今年7月時國內疫情仍然嚴峻，確診人數每日破萬人，對於經營規模較小的旅館業者來說，旅館旅遊業承擔風險高，若租約到期，有的業者會選擇不續約；若旅館是自有的不動產，則趁國門開放之際，國際觀光商機可望回升，旅館的接手意願高，選擇轉手退場。
第一建經研究中心副理張菱育表示，普遍來說，臺北市商辦的貸款成數，放款銀行需視不動產所在地理位置、屋齡等條件，以及申貸人的營收、公司規模等，進一步評估貸款成數與利率條件，大多數登記法人的貸款成數，約在7~8成、利率則在2%上下。
國巨庫藏股執行率突破80％ 執行率登史上第三高
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國巨分別在去年、今年執行第十四度、第十五度庫藏股，並連續二度庫藏股執行率達100％，且較原定日前提前達陣，買回張數分別爲4,000張、5,500張，第十六度庫藏股將於本月11日截止，雖然尚未100％執行，不過在大盤電子股受庫存調整陰霾壟罩，國巨因在高階利基型產品比重達75％，對抗景氣已立於不敗之地，股價低迷之際，持續斥資買回自家股票。
自8月以來已經數度公告買回進度，5日因交易金額超過三億元的規定公告門檻，國巨盤後再公告斥資3.12億元，買回庫藏股1,009張，累計第十六度庫藏股已經買回8,808張，累計金額高達28.49億元，平均買回成本達323.27元，遠高於5日收盤價308.5元，以國巨預定買回11,000張計算，執行率達80.1％，已是執行率第三高的一次庫藏股，距離完全達陣只差2,192張。
冠軍（1806）因大陸轉投資公司海鷗冠軍財報未出爐，被會計師出具保留意見書，證交所公告，冠軍2日變更交易方式，打入全額交割股。冠軍強調，公司目前主要經營業務及財務狀況一切正常，不受海鷗冠軍的影響，且海鷗冠軍未能及時提交財報的原因，是因要配合其控股合併公司廣州海鷗住宅工業，依照大陸證監會的資訊揭露時程規定，始能正式對外發布。冠軍今開盤一度下挫至8.6元，隨後跌幅縮小，盤中小跌逾2%。
冠軍表示，海鷗冠軍爲冠軍採用權益法投資的轉投資公司，持股爲43.46％，2023年投資金額爲2.37億元，佔冠軍資產總額2.36%，採用權益法認列之關聯企業及合資虧損爲1.48億元。目前冠軍的大陸磁磚事業已轉由與廣州海鷗住宅工業合資成立的海鷗冠軍經營。
冠軍指出，此次海鷗冠軍無法及時提供財報，主因爲配合其控股合併公司廣州海鷗住宅工業，依照大陸證監會之資訊揭露時程規定始能正式對外發布。
目前冠軍已委請律師發函，並於3月26日獲得海鷗冠軍函覆，告知將於4月20日提供2023年全年財務會計報告等資料，並儘速完成所有未完成的查覈程序，出具更新查覈報告書以期恢復正常交易。
京鼎相關權證
京鼎（3413）去年第4季財報優於預期，加上客戶庫存轉趨健康，營運可望回溫，近期外資密集回補，股價挑戰300元大關。
法人分析，京鼎受惠記憶體市場回溫帶動CVD設備需求增加、新專案挹注EPI設備業務，以及晶圓代工廠產能利用率提升增加對備品需求，上一季毛利率27.4%，每股純益5.1元，優於預期。
展望今年，法人看好三大主要記憶體廠HBM產能滿載，並擴充產能，一線代工廠在先進製程、記憶體廠產能利用率逐步復甦，亦帶動備品、耗材需求升溫，下半年營運動能加溫可期。
權證發行商建議，可買進價內外15%以內、距到期日90天以上權證，如京鼎中信38購01、京鼎羣益3A購02。（中國信託證券提供）
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儘管各黨領袖私下都深知，我國電價長期偏離國際正常水準，但在臺面上電價調漲總是演成黨派惡鬥。國民黨馬英九總統兩次調漲，都被當時在野的民進黨攻擊得體無完膚；這次民進黨在總統交接期調漲電價，在野黨也利用國會過半優勢，提案凍漲來收割選票。如此冤冤相報，導致我國電價難以反映真實成本，總在全世界倒數三、五名，浪費珍貴進口能源、傷害產業競爭力，也破壞地球環境，由稅收鉅額補貼高耗電產業及家戶，更是劫貧濟富的社會不正義。
學界和環保界主張讓電價迴歸真實成本，設置獨立的審議機構，臺電工會也曾支持打破電價黑箱，以免民衆質疑國營事業無論盈虧都有年終獎金。但七年前《電業法》全盤大修時，第四十九條卻空白授權經濟部完全掌控電價。實際運作也違反立法院決議，審議會的政府代表應在三分之一以下，目前十七名委員中，官員過半高達九席。雖排除三年內接政府標案的學者，但民間團體三席皆是要求低電價的利益團體，欠缺環境保護和青年等公益與未來世代的代表。
這次電價調漲完全體現政治逐利過程，各方都在制度內外索求補貼，包括應該重視社會責任的大學和醫院也爭相刮肉，更加凸顯設置獨立的公用事業管制機關及擺脫政治黑手之必要性。
公用事業具有自然獨佔的特徵，自來水、電力、天然氣等民生與經濟的基礎必需產品，平均成本隨着規模愈大而遞減，有必要地區獨佔經營纔有效率，此特許事業需受嚴格管制。由於技術進步，發電端與配售端的電業可以自由化，但中間的輸電系統仍維持自然獨佔特徵。獨立的公用事業管制機關，爲公共利益與社會整體效率把關，不該有利益團體代表，只能由專業人士來嚴審其收入（主要是價格）與支出（資本投資、營管支出），根據成本加上正常利潤率來定價，這類特許事業通常有膨脹投資支出的誘因，以增加利潤。
但臺灣長出完全相反的奇異版本，經濟部和國營事業委員會以所謂「政策任務」，永遠壓低價格，民代也假借照顧民衆來捍衛既得利益。代價是欠缺維護管理的正常支出和必要的長期資本投資，不僅導致臺電輸配線電網韌性不足，也使得自來水系統管線更新工程進度緩慢，水源地欠缺保護，充斥污染水質的農園，造成高漏水率和低水質。
民粹的巨嬰社會，既要求高品質的水電供應，卻不想支付正常國際水準的應有價格，又看不出政府補貼價格正在擴大社會貧富差距。逆天的價格機制，造成普遍的制度性浪費，卻錯誤歸咎於個人道德，節能和節水產業空有技術無法發展，讓整體經濟與環境步向集體慢性死亡。
寶林中毒案減為29例「饒河店2人另案處理」 國外廠米酵菌酸標準品到
國會中的朝野三黨應該在電價議題上停戰休兵，放掉政治黑手，建立專業且獨立的公用事業委員會，莫再讓國家空轉。誰能把握核心價值，積極與民衆溝通，領導社會轉型，才能贏得中間選票的關鍵民心。
Lexus 3月掛牌2,564臺 蟬聯豪華車市場 No.1 寶座
奔跑的兰达
Lexus攜手全能創作歌手小宇 宋念宇，爲全新上市UX創作主題曲《UX熱情點燃新節奏》。LEXUS提供
Lexus品牌3月份登錄2,564臺，勇奪豪華車市場龍頭寶座，除了年初新上市的LBX、UX 300h，現有車款也不遑多讓，NX、RX車系的豪華休旅車持續表現亮眼。
Lexus休旅車系，3月合計登錄2,201臺，豪華休旅車市場佔比28%，其中NX車系登錄1,079臺、RX車系登錄485臺，寬闊舒適的乘坐空間，提供車主良好的用車體驗；UX、LBX小型豪華休旅車款，３月合計登錄637臺，以時尚造型與靈巧的駕馭感受，成功擄獲都會用車族羣的芳心；ES車系3月登錄185臺，市場佔比26%，爲中大型豪華房車的重要車款。